Gemengd bedrijfspand - immovennootschap

Bedrijfshistorie / achtergrond

Het hoofdgebouw werd gebouwd in 3 fases tussen 1974 en 1996 en gerenoveerd in 2006.  In 1990 werd het bedrijf omgevormd tot een Naamloze Vennootschap.  Het heeft altijd gefunctioneerd als een meubelshowroom annex werkplaats en opslagplaats.  In 2006 werd de eigenlijke exploitatie van het interieurbedrijf afgesplitst in een aparte vennootschap.  Het vastgoed bleef in de oorspronkelijke vennootschap.

Activiteiten van het bedrijf

De vastgoedvennootschap, die we actueel te koop willen stellen, concentreert zich nu op het beheren en verhuren van terrein en gebouwen daar waar zij vroeger ook de exploitatie van het interieurbedrijf verzorgde.  Actueel is de exploitatie van het interieurbedrijf (interieurarchitectuur en realisatie) ondergebracht in een aparte vennootschap.  Deze zou eveneens kunnen aangekocht worden maar dat is geenszins een must. 

Onderscheidend vermogen

Het gebouw is goed onderhouden en polyvalent inzetbaar.  Het is bovendien zeer goed gelegen en goed commercieel zichtbaar.  Het is gelegen langsheen de grote verbindingsas tussen Mechelen en Heist o/d Berg en geniet van een zeer vlotte ontsluiting via R6 en E19.

Overig

Bedrijfspand met bijhorende woning te koop.  Het betreft een bedrijfspand en terrein van ongeveer 1,5 hectare waarvan afgerond een kleine 3.000 m² bebouwd.  De gebouwen betreffen een woonhuis, showroom, werkplaats en opslagruimte.  Een extra werkplaats/opslagruimte is beschikbaar en verbonden  met het hoofdgebouw middels een overdekte zone voor lossen/laden of opslag.

Het geheel is goed onderhouden en operationeel en huisvest actueel een interieurbedrijf (interieurarchitectuur, maatwerk en inrichtingen).  

Er zijn gescheiden units van 250 en 150m² die verhuurd kunnen worden (momenteel zijn 4/4 units verhuurd).  Eveneens kunnen de demonteerbare binnenmuren weg genomen worden waardoor 1 grote open ruimte van 2.155m² kan gemaakt worden.

Alle (bouw)vergunningen zijn in orde zoals gebouwd.  Daaromtrent bestaat een bijkomend attest van de gemeente.

Afbeeldingen