Overig
Dossier 2012.09: Opbrengsteigendom: industrieel gebouw (logistiek en overslag) industriële zone Klasse II Eigendom bestaat uit 2 aanpalende gebouwen met een Oppervlakte: - gebouw 1 = 1.980 m2 (renovatie 2005) - gebouw 2 = 7.200 m2 (gebouwd in 2003) - kantoren = 462 m2 (niet in gebruik) - Oppervlakte terrein = 1ha 49 a Het geheel is ingericht als industrieel complex voor logistiek en bijhorende afhandeling; gezien de hoge vrije hoogte (12m) van het tweede gebouw is dit een uniek eigendom qua bedrijfsvastgoed in de regio. Verhuurd aan een triple A Industriële groep en een nieuwe huurperiode van 9 jaar werd overeengekomen (v.v. 10-2022) zonder opzegmogelijkheid voor de huurder. De huurprijs bedraagt momenteel 346.000 Euro op jaarbasis(geïndexeerd); K.I. en onderhoud ten laste van de huurder. Waardering van het gebouw op basis van een rendement van 5,5% (waarde gebouwen 6,5 miljoen Â) rekening houdend met de goede staat, ligging en kwaliteitsvolle huurder met een gegarandeerd rendement. Aandelentransactie (Gebouwen zijn bezwaard met een hypothecaire lening  saldo 1,5 miljoen Â) Type transactie Verkoop van aandelenPersoonlijke gegevens
Regio
Vlaams-Brabant
Branche
Bedrijfsruimten
Soort bedrijf
Beleggingsobject
Rechtsvorm
Kapitaalvennootschap
Transactievorm
Activa / passiva transactie
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
< 5
Type koper
- MBI kandidaat
- Strategische overname
Financiële informatie
Omzet indicatie
€ 250.000 - € 500.000
Indicatie overnamebedrag
€ 2.500.000 - € 5.000.000
Resultaat voor belasting
Vertrouwelijk