Other
Dossier 2012.09: Opbrengsteigendom: industrieel gebouw (logistiek en overslag) industriële zone Klasse II Eigendom bestaat uit 2 aanpalende gebouwen met een Oppervlakte: - gebouw 1 = 1.980 m2 (renovatie 2005) - gebouw 2 = 7.200 m2 (gebouwd in 2003) - kantoren = 462 m2 (niet in gebruik) - Oppervlakte terrein = 1ha 49 a Het geheel is ingericht als industrieel complex voor logistiek en bijhorende afhandeling; gezien de hoge vrije hoogte (12m) van het tweede gebouw is dit een uniek eigendom qua bedrijfsvastgoed in de regio. Verhuurd aan een triple A Industriële groep en een nieuwe huurperiode van 9 jaar werd overeengekomen (v.v. 10-2022) zonder opzegmogelijkheid voor de huurder. De huurprijs bedraagt momenteel 346.000 Euro op jaarbasis(geïndexeerd); K.I. en onderhoud ten laste van de huurder. Waardering van het gebouw op basis van een rendement van 5,5% (waarde gebouwen 6,5 miljoen Â) rekening houdend met de goede staat, ligging en kwaliteitsvolle huurder met een gegarandeerd rendement. Aandelentransactie (Gebouwen zijn bezwaard met een hypothecaire lening  saldo 1,5 miljoen Â) Type transactie Verkoop van aandelenPersonal data
Region
Flemish Brabant
Sector
Real estate
Type of company
Invested property
Legal entity
Limited Company
Type of transaction
Assets / liabilities
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
- MBI candidate
- Strategic acquisition
Financial information
Turnover last financial year
€ 250.000 - € 500.000
Asking price
€ 2.500.000 - € 5.000.000
Earnings before taxes
Confidential