Verkocht of inactief#69803 - Aangeboden sinds 1 september 2014
Overig
Mooie projectgrond in La Roche voor opbrengsteigendom (appartementen)
- uitstekende ligging
- zicht op de Ourthe
- oppervlakte 18 a.
Mogelijkheden tot ontwikkeling zijn bespreekbaar
De onderneming is een ervaren vastgoedontwikkelaar gespecialiseerd in kleinschalige vastgoedprojecten in Oost-Vlaanderen. De focus ligt volledig op (ver)nieuwbouw van investeringsvastgoed, waarbij klanten genieten van stabiele maandelijkse inkomsten en een zorgeloos beheer. Wij bieden: • Participatie via aandelen • Vast rendement van 65% na 5 jaar • Zekerheid via pandrecht op overige aandelen Wij zoeken: Investeren kan vanaf 250k EUR. We zoeken in totaal 2,5mio EUR om onze organisatie verder op te schalen, nieuwe projecten te ontwikkelen en onze marktpositie te versterken. Meer informatie en volledig investeringsvoorstel beschikbaar op aanvraag.
Patrimoniumvennootschap met bedrijfsgebouw bestaande uit drie bedrijfshallen en een penthouse met zwembad te Bekaertlaan 27, 3650 Dilsen-Stokkem.
De totale bebouwde oppervlakte is 1.475 m², de totale grondoppervlakte bedraagt 3.932 m².
Het volledige complex verkeert in een goede en functionele staat van onderhoud, dankzij proactief beheer door de eigenaar. Het penthouse (bouwjaar 2005) is high-end ingericht en afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen. De functionele bedrijfshallen zijn eveneens goed onderhouden en compleet uitgerust met essentiële voorzieningen zoals drijfkracht, aparte toiletten en centrale verwarming, waardoor ze voldoen aan de eisen voor professionele verhuur.
Specifieke documentatie kan desgewenst na ondertekening van een NDA ingekeken worden.
De klant is op zoek naar een strategische partner via een participatiemogelijkheid in een metaalverwerkingsbedrijf in Oost-Europa, nabij de EU-grens, met als doel groei te ondersteunen en verdere automatisering te realiseren.
Het bedrijf heeft een uitstekende reputatie opgebouwd bij meerdere multinationals en bekende merken in West-Europa, met gegarandeerd sterk groeipotentieel.
Opgericht in 2013, is het bedrijf gespecialiseerd in de productie van componenten voor mechanische en elektrische installaties (M&E), MEP, HVAC en leidingsystemen, gericht op de EU-markt.
De productielocatie bevindt zich op slechts 30 km van de EU-grens. Als OEM (Original Equipment Manufacturer) produceert het bedrijf uitsluitend onder de merken van zijn klanten, volledig volgens hun normen en specificaties.
Dankzij haar expertise levert het bedrijf kleine tot middelgrote series van hoogwaardige bevestigingsmaterialen, voornamelijk voor de HVAC-, M&E- en leidingensector.
Deze patrimoniumvennootschap omvat: - Verhuurde woning, gelegen in de Liebaardstraat 172 te Desselgem. Uitermate geschikt voor klassieke verhuur omwille van de ligging in een residentiële buurt, met winkels, scholen en kinderopvang in de directe omgeving. - Verhuurde woning, gelegen in de Liebaardstraat 174 te Desselgem. - Ruime villa, gelegen in de Driekavenstraat 15 in Waregem. Deze villa, met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² en achterliggende loods van 466 m², is voorzien van zonnepanelen. Ook dit pand is gelegen in een residentiële buurt, doch op beperkte afstand van de E17. - Verhuurde woning, gelegen in de Kruishoutemseweg 55, Waregem. De totale vraagprijs voor het vastgoed werd vastgelegd op € 1.370.500. De vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 1.122.000 + rekening courant. Investeringsmemorandum beschikbaar op aanvraag.