Verkocht of inactief#69803 - Aangeboden sinds 1 september 2014
Overig
Mooie projectgrond in La Roche voor opbrengsteigendom (appartementen)
- uitstekende ligging
- zicht op de Ourthe
- oppervlakte 18 a.
Mogelijkheden tot ontwikkeling zijn bespreekbaar
Patrimoniumvennootschap met volgende inhoud: -Studentenhuis met 2 studio's en 3 kamers te Gent -Studentenhuis met één studio en 4 kamers te Gent -Studentenhuis met 5 studio's te Elsene. Op dit moment erkend als eengezinswoning maar procedure tot regularisatie loopt. Alle stukken zijn aanwezig om de regularisatie succesvol af te ronden De waarde van het vastgoed werd vastgelegd op € 2.000.000. Jaarlijkse huuropbrengst van € 102.000. Het zijn de aandelen van de vennootschap die verkocht worden.
Deze patrimoniumvennootschap omvat:
- Verhuurde woning, gelegen in de Liebaardstraat 172 te Desselgem. Uitermate geschikt voor klassieke verhuur omwille van de ligging in een residentiële buurt, met winkels, scholen en kinderopvang in de directe omgeving.
- Verhuurde woning, gelegen in de Liebaardstraat 174 te Desselgem.
- Ruime villa, gelegen in de Driekavenstraat 15 in Waregem.
Deze villa, met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² en achterliggende loods van 466 m², is voorzien van zonnepanelen. Ook dit pand is gelegen in een residentiële buurt, doch op beperkte afstand van de E17.
- Verhuurde woning, gelegen in de Kruishoutemseweg 55, Waregem.
De totale vraagprijs voor het vastgoed werd vastgelegd op € 1.370.500.
De vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 1.122.000 + rekening courant.
Investeringsmemorandum beschikbaar op aanvraag.
Patrimoniumvennootschap met pand te Knokke en Gent, omvattende:
- een opbrengsteigendom, gelegen in de Lippenslaan 56 in Knokke. Deze ligging, vlakbij het centrum en nog steeds op wandelafstand van het strand, is zowel geschikt voor jaarverhuur als voor vakantieverhuur. Het gebouw dateert van 2009 en omvat een verhuurd handelspand, 4 lichtrijke appartementen en een duplex.
- Opbrengsteigendom, gelegen in de Hoogpoort 8-12 a te Gent. Dit historisch gebouw, waarvan een deel dateert uit de 17e eeuw, bestaat uit 9 woonentiteiten, een handelspand, een grondig te restaureren achtergebouw en een ondergrondse middeleeuwse kelder.
Dit pand, dat met de nodige kennis van zaken dient gerenoveerd te worden, is gelegen in één van de drukst bezochte straten van de Gentse binnenstad, waardoor dit pand historische charme combineert met commerciële zichtbaarheid.
De actuele jaarhuur bedraagt op vandaag respectievelijk € 70.680 en € 86.665, samen goed voor een totale jaarhuur van € 157.345.
Waarde van het vastgoed: € 4.667.000.
De vraagprijs voor de overname van de aandelen en het deel van het vastgoed door de aandeelhouder privé wordt aangehouden, bedraagt € 4.100.000.
Vastgoedvennootschap te koop met opbrengsteigendom en handelspand in Essen, Antwerpen De vennootschap omvat: -Opbrengsteigendom met 6 handelspanden en 7 appartementen met staanplaatsen gelegen te Nieuwstraat 30-32/Dreef 2, 2910 Essen. 5 van de handelspanden bevinden zich te Nieuwstraat 23/Dreef 2 en zijn erkend als één grote winkel. -Handelspand en parkings te stationsstraat 11, 2910 Essen. Waarde van het vastgoed werd vastgelegd op € 2.785.000. In het kader van de verkoop van de aandelen werd een discount van 10% toegekend op het vastgoed. Hierdoor is de weerhouden vastgoedwaarde € 2.507.000. Het zijn de aandelen van de vennootschap die verkocht worden.