Vastgoedontwikkelaar zorg/senioren zoekt financiële partner

Wij zijn een vastgoed ontwikkelbedrijf met senioren en seniorenzorg als doelgroep (kleinschalige zorgcomplexen en levensloopbestendige woningen). Op dit moment hebben wij 4 projecten in ontwikkeling van kleinschalige zorginstellingen waarbij wij samen met een kapitaalpartner werken onder voor hem zeer interessante voorwaarden. Wij willen ons netwerk van investeerders versterken omdat onze huidige kapitaalpartner te beperkte mogelijkheden biedt. De projectplaatsen worden door ons gezocht, financiering van aankoop kan gedeeltelijk (75%) bancair plaatsvinden, aanvulling en voorloopkosten financiering vindt plaats door kapitaalpartner. Projectleiding doen wij al dan niet samen met kapitaalpartner. Bouwdepotfinanciering is relatief eenvoudig bancair in te vullen. Projectwinst (na Vpb) is tenminste 10% ROI. Projecten worden na realisatie verkocht aan eindbelegger of kunnen in portefeuille worden behouden. Vraag voor meer info.      

Samenwerking vindt plaats via 51%/49% in nieuwe project-bv. Financiele partner ontvangt 51% van projectwinst en 6% op zijn financieringsinbreng. Financieringspartner kan actief of passief betrokken zijn.