Aan de rand van het buurtschap Baneheide ligt in het prachtige Zuid-Limburgse heuvelland deze authentieke, zorgvuldig gerenoveerde monumentale carréboerderij op een royaal perceel van ca. 3 ha.
De indeling van dit bijzondere geheel is globaal als volgt:
⢠Centrale entree naar sfeervolle grote binnenplaats/terras met verschillende toegangsdeuren naar de appartementen, het horecagedeelte en de privéwoning
⢠8 eigentijds ingerichte appartementen, totaal 23 bedden, voorzien van o.a. sanitair, boxspring bedden, flatscreen t.v., keukenhoek enz.
⢠Restaurant met een vloeroppervlak van ca. 80 m²
⢠IJssalon van ca. 15 m² tussen het terras en het restaurant
⢠Goed ingerichte moderne bedrijfskeuken ter grootte van ca. 25 m²
⢠Nieuwe toiletgroepen met invalidentoilet
⢠Kantoortje, diverse magazijnen en bergingen, onbenutte zolder van ca. 125 m²
⢠Woongedeelte met o.a. hal, kelder, leefkeuken, grote woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer
⢠In een aparte schuur naast het hoofdgebouw 8 paardenboxen
⢠Vrijstaande loods van ca. 160 m² met zadelkamer en werkplaats
⢠Ruim verhard parkeerterrein aan de achterzijde, 4 parkeerplaatsen aan voorkant
⢠Speelweide met speeltoestel en ruim 2 ha. Weidegrond
Het pand is de afgelopen 10 jaar verbouwd en gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en de originele elementen en vakwerkdelen met zorg in stand zijn gehouden.
Twee jaar geleden is als laatste element het restaurant toegevoegd waardoor nu een bedrijfsvoering is gegroeid met B & B/appartementen, terrasexploitatie met ijssalon, restaurant en paardensportfaciliteiten. Zie ook www.hoeveheihof.nl.
Er is een complete, bij de vraagprijs inbegrepen en in prima staat verkerende bedrijfsinventaris aanwezig.
Het object biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden op uiteenlopende gebieden (en mede afhankelijk van bestemmingsaanpassing en vergunningverlening) als bijv. de paardensport, minicamping, culinaire activiteiten, partijen, seminars en workshops enz.
De locatie is zeer aantrekkelijk qua natuurlijke omgeving met tal van recreatieve en sportieve mogelijkheden als wandel- en fietsroutes, vlakbij interessante plaatsen als Maastricht, Aken, Valkenburg en Luik, de op- en afritten van de autosnelweg A76 bevinden zich op nog geen 2 km. afstand.
Reden van verkoop is de wens van de huidige eigenaren om het wat rustiger aan te gaan doen.
Oplevering kan geheel vrij van personeels- en leveranciersverplichtingen plaatsvinden.
