Profiel nr. 68557
2 handelspanden te koop
01/02/2018 Geplaatst
Gevestigd in
Vlaams-Brabant
Algemene informatie
Branche
Bedrijfsruimten
Soort bedrijf
Bedrijfsgebouw
Rechtsvorm
N.v.t.
Transactievorm
Nader te bepalen
Levensfase onderneming
Volwassen
Aantal medewerkers (in FTE)
< 5
Type koper
- MBI kandidaat
- Strategische overname
Financiële informatie
Omzet indicatie
Vertrouwelijk
Indicatie overnamebedrag
2.500.000 - 5.000.000
Resultaat voor belasting
Vertrouwelijk
Overig
Pand 1:
Dit handelspand is gelegen op de drukke verbindingsweg tussen Leuven en Mechelen en omvat een showroom van 1200 m2 (inclusief 150 m2 burelen) en een magazijn van 500 m2.
Het betreft een commercieel uiterst interessante ligging. Andere handelszaken op de betreffende steenweg: AVEVE, Mac Donalds, Gamma, C&A, AVA papierwaren, Torfs, Aldi, Bel&Bo, JBC, Krëfel, Vandenborre, ZEB, Veritas, Lidl, Casa, Kruidvat, The Fashion Store, Paprika, Okay, Ixina keukens, Fiets!, Colora, Garage BMW, Garage Audi, Garage Volkswagen, Garage Volvo, Garage Landrover, e.a.
Er is een zeer ruime parking aanwezig vóór en naast het pand
Het pand wordt vandaag verhuurd met een langlopend contact aan een jaarlijkse huur van 118.300 â¬. Eén huurder huurt 300 m2 van de showroom (contract 3/6/9 jaar). De andere huurder (de huidige eigenaar) huurt de rest van de showroom, de burelen en het magazijn (contract van 9 jaar vanaf 2018).
Vraagprijs: 1.700.000 â¬
Pand 2:
Dit handelspand is gelegen naast het vorige pand. Het bestaat uit een gelijkvloers van 890 m2 en een eerste verdieping van eveneens 890 m2. Daarnaast is er ook een ruime zolder die mits de nodige aanpassingen ook nog kan verhuurd worden.
Het gelijkvloers wordt sinds 2016 verhuurd voor een termijn van 9 jaar aan een restaurant dat deel uitmaakt van een keten van meer dan 10 restaurants in België. Zij hebben 1.250.000 ⬠geïnvesteerd voor de inrichting van het restaurant. Het restaurant loopt zeer goed. Vanaf maart 2018 zullen zij 12.200 ⬠per maand betalen.
De eerste verdieping wordt deels verhuurd aan het restaurant voor kantoren. De andere huurder die de rest van de eerste verdieping inneemt, huurt dit reeds sinds 1999. Het betreft een overheidsbedrijf. Zij betalen 4.834 ⬠per maand.
Achteraan ligt nog een onbebouwd perceel dat momenteel als parking gebruikt wordt, maar waarop nog een bouwproject kan gerealiseerd worden.
Vraagprijs: 3.200.000 â¬