Menu

Profiel nr. 68541

Tot 15% rendement op vastgoed herontwikkel project

16/02/2018 Geplaatst

Gevestigd in

Limburg

Algemene informatie

Branche

Bouw

Soort bedrijf

Rechtsvorm

N.v.t.

Transactievorm

Nader te bepalen

Levensfase onderneming

Volwassen

Aantal medewerkers (in FTE)

< 5

Type koper

Investeerder


Financiële informatie

Omzet indicatie

100.000 - 250.000

Indicatie overnamebedrag

100.000 - 250.000

Resultaat voor belasting

Vertrouwelijk


Overig
INVESTERINGSPROPOSITIE HERONTWIKKELING MAASVIEW Ervaren vastgoed ontwikkelaren kopen medio maart een op A locatie gelegen perceel met woningen voor gedeeltelijke herontwikkeling naar appartementen. Financiering van de ontwikkeling vindt plaats in twee fasen. Voor fase 1 is een financiering nodig van 315.000 Euro. De ondernemers bieden 10% rendement per jaar (0,833% per maand) met als zekerheid een 1e hypotheek op een deel van het vastgoed. Per moment dat de bouwkosten zijn gefinancierd ontvangt de fase 1 financier 5% rendement op jaarbasis extra tot aan de exit. Gezocht wordt naar bij voorkeur een of twee investeerders die de fase 1 financiering willen verstrekken. De gelden moeten medio maart ter beschikking kunnen worden gesteld. De waarde van de te verstrekken zekerheid is gelijk aan de te verstrekken geldlening. De looptijd van het project wordt verwacht ten hoogste 18 maanden te zijn vanaf indiening omgevingsvergunning. Een informatiememorandum is beschikbaar.