Kantoorpand met mooi rendement te koop

Overig

• Dit handelspand is gelegen op de drukke verbindingsweg tussen Leuven en Mechelen.• Het pand bestaat uit een gelijkvloers van 890 m2 en een eerste verdieping van eveneens 890 m2. • Daarnaast is er ook een ruime zolder die mits de nodige aanpassingen ook nog kan verhuurd worden. • Het gelijkvloers wordt sinds 2016 verhuurd voor een termijn van 9 jaar aan wok restaurant dat deel uitmaakt van een keten van meer dan 10 restaurants in België. Zij hebben 1.250.000 € geïnvesteerd voor de inrichting van het restaurant. Het restaurant loopt zeer goed. Zij betalen een maandelijkse huur van 12.200 €. Het huurcontract loopt over een periode van 9 jaar.• De eerste verdieping wordt deels verhuurd aan het wok restaurant voor kantoren. De andere huurder die de rest van de eerste verdieping inneemt, huurt dit reeds sinds 1999. Het betreft een overheidsbedrijf. Zij betalen 4.834 € per maand. De totale jaarlijkse huuropbrengsten bedragen 204.408 €.• Achteraan ligt nog een onbebouwd perceel van 10 are dat momenteel als parking gebruikt wordt, maar waarop nog een bouwproject kan gerealiseerd worden. • Vraagprijs handelspand + bouwgrond: 3.000.000 € Alle modaliteiten zijn nog verder bespreekbaar. Alle gedetailleerde info is verkrijgbaar op aanvraag: reactie plaatsen