Gerenommeerd wzc met assistentiewoningen

Overzicht

---------------

ASV biedt sinds 2014 assistentiewoningen (40) voor zelfstandig wonen, met allerhande faciliteiten, alsook een woonzorgcentrum (63 kamers) aan. De familiale aandeelhouders beheren daartoe een vastgoedvennootschap (NV) en een exploitatievennootschap (VZW).

ASV beschikt over de nodige vergunningen en heeft de uitrusting die nodig is voor haar zorg exploitatie. ASV bestaat momenteel uit één gebouw (Fase A). De oplevering van een tweede gebouw (Fase B: 60 assistentiewoningen) is gepland in 2020. Daarnaast zal in 2020 de eerste steen gelegd worden van een derde gebouw (Fase C).

Het zorgcomplex van ASV is gelegen in de Kempen en stelt 60 werknemers te werk.

De bezettingsgraad bedraagt 100%.

Team

--------

Een gemotiveerde en ervaren directeur is de drijvende kracht achter het zorgconcept en staat in voor het commercieel beheer. Hij heeft de dagelijkse leiding over de ‘kern’ (8 personen) die zich buigen over zorg, logistiek, techniek, administratie, KELA (kinesitherapie, ergotherapie, logopedie en animatie), keuken en brasserie.

Investeringstroeven

-----------------------------

De residentie is gehuisvest in een karaktervol gebouw gesitueerd op een mooie locatie.

Dankzij haar sterke en lokale samenwerkingsverbanden valt zij niet meer weg te denken uit de plaatselijke gemeenschap.

De directie en het personeel dragen een ondernemende werkwijze zeer hoog in het vaandel wat leidt tot een optimale en efficiënte dienstverlening aan de bewoners. Een actieve Raad van Bestuur vormt het klankbord en staat in voor het bepalen van de strategie en het opvolgen van de bouwwerkzaamheden.

De residentie beschikt over de nodige vergunningen voor de uitbouw van een tweede (en derde) gebouw. Beiden zullen gebruik maken van de bestaande centrale faciliteiten in gebouw A.

Het tweede gebouw zal 60 assistentiewoningen met een uitgebreide formule (‘hotelservice’) huisvesten zodat de bewoner van de uitgebreide dienstverlening van een woonzorgcentrum kan genieten zonder te verhuizen.

Er wordt tevens gewerkt aan een concept voor een derde gebouw dat zal worden toegewijd aan de zorg van dementerenden.

Transactie

---------------

De hoofdaandeelhouder van de groep heeft de strategische beslissing genomen om 25% van de aandelen in de vastgoedvennootschap, met proportioneel lidmaatschap in de exploitatievennootschap, te verkopen.

De hoofdaandeelhouder wenst de groep te versterken met een extra aandeelhouder met specifieke toegevoegde waarde.