OMSCHRIJVING EN ACTIVITEIT
Deze vennootschap is volle eigenaar van volgend onroerend goed:
* een prachtig en stijlvolle villa gelegen op een perceel grond met een oppervlakte van ca 2.956 m² - met een totale bewoonbare oppervlakte van ca 325 m² en met een carport + ondergrondse garage + kelder van ca 95 m²
* zeer residentieel gelegen in de tweede lijn, in een rustige omgeving nabij veel groen in het centrum van Sint-Martens-Latem
Deze villa dateert van 1975, maar is ondertussen verschillende malen vernieuwd: keuken & badkamer werden vernieuwd in 2003 - dak werd vernieuwd in 2012 - omvorming elektrische verwarming naar stookolie in 2016.
De villa is steeds bewoond geweest door de eigenaar zelf en werd recent geschat op een waarde = 1.400.000,00 EUR.
EPC = label D (376 kWh/m² jaar)
een startend bedrijf in de toeristische hostingsector is op zoek naar een lening van 550.000 e om een hypotheek af te betalen, zodat ik u een eerste hypotheek kan geven op een onroerend goed met een waarde van 1.500.000 e, ik ben bereid om 8% per jaar te betalen, dit aragment kan voor 2-3 jaar zijn op die jaarlijkse rente.
Neem contact op voor meer informatie.
Het handelspand en de appartementen maken deel uit van hetzelfde gebouw. Het gebouw bevindt zich pal in het bruisende centrum van Kortrijk. Zeer centrale ligging op slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt, culturele trekpleisters, winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de buurt, zowel aan het Schouwburgplein als bij Shopping K. De straat is ook autovrij. De appartementen bevinden zich op de 2de en 3de verdieping. Het appartement op de 1ste verdieping behoort toe aan een 3de partij. Handelspand Korte Steenstraat 2B Mooi groot handelspand op het gelijkvloers, verhuurd aan Koffiespeciaalzaak "Viva Sara" sinds 2021. Oppervlakte van 300m² Huidige maandhuur: € 2.700 + onroerende voorheffing ten laste van huurder.
Appartement 3de verdieping, op heden opgesplitst in 2 entiteiten met oppervlaktes 122,43 m² en 127,53 m². Appartement 2de verdieping, mooi afgewerkt, met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 269 m².
Deze vennootschap wordt aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 1.049.000.
De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen (o.b.v. de balans per 18/06/2025) bedraagt € 995.000.
ALGEMENE BESCHRIJVING Dit onroerend goed omvat een perceel grond met een totale oppervlakte van ca 2.238 m². Op deze grond is een loods/magazijn gebouwd met een oppervlakte van ca 890 m², die dateert uit 1958. Deze loods werd sinds 1995 vergund als '"uitbaten schrijnwerkerij" via een milieuvergunning klasse 2 (die afliep in 2015). Momenteel staat het gebouw leeg en wordt er geen activiteit meer uitgeoefend. Deze grond is deels gelegen in "woongebied" voor wat betreft de eerste 30 meter aan de straatkant. Het achterliggende deel betreft "agrarisch gebied". De loods is volledig gelegen in het agrarisch gebied. LIGGING Dit perceel is gelegen langsheen de gewestweg N70 van Sint-Niklaas via Lokeren naar Gent. TRANSACTIE Er wordt aan de kandidaat de mogelijkheid geboden om het volledige onroerend goed aan te kopen. Het betreft dus een zuivere onroerend-goed-transactie (géén verkoop van aandelen). De prijs waartegen dit kan gebeuren is te bespreken. Interesse? Neem dan contact op door te reageren op dit profiel.