Profile number 68378

Kapitaal gezocht 150k, 6-12 mnd, 10-25% eff.rente

04/10/2018 Date added

Located in

Limburg

General information

Sector

Construction

Type of company

Legal entity

Limited company

Type of transaction

To be determined

Life phase enterprise

Full-grown

Employees in FTE

< 5

Type of buyer

Investor


Financial information

Turnover last financial year

€ 100.000 - € 250.000

Asking price

€ 100.000 - € 250.000

Earnings before taxes

€ 100.000 - € 250.000


Other

Kapitaal gezocht voor vastgoedontwikkeling met 10% tot 25% rendement met exit 6- 12 maanden.

Een vastgoedperceel in Midden Limburg, object van ontwikkeling, is recentelijk gekocht met als doelstelling het gekochte deel te voorzien van planvorming en omgevingsvergunning.

De obligatoire koop heeft plaatsgevonden.

Omgevingsvergunning is verstrekt.

In oktober zal het notarieel transport van het perceel plaatsvinden. Verkoop wordt geschat tussen 6 en 12 maanden. Eigenaren hebben een ruim bewezen staat van dienst met (her)ontwikkelingen en renovaties van vastgoedobjecten.

Ontwikkelaar wenst een projectfinanciering te verkrijgen voor 150.000 Euro. Een rendement van 10% op jaarbasis wordt geboden met een winstbonus van 25% extra bij verkoop van een bepaalde verkoopprijs. Afhankelijk van doorlooptijd en verkoopprijs kan het rendement oplopen naar maximaal 25% bij 6 maanden doorlooptijd. Zeer beperkt risico.

De financier krijgt een 1e recht van hypotheek op een grondwaarde die 1,5 x de financieringsbehoefte is. De financiering kent een looptijd tot maximaal 12 maanden maar zal vermoedelijk minder zijn. Uitgebreid informatiememorandum beschikbaar.


Kapitaal gezocht 150k, 6-12 mnd, 10-25% eff.rente
Region
Limburg
Sector
Construction
Type
For sale
Turnover
100.000 - 250.000
Overname
100.000 - 250.000