Vastgoedvennootschap met multifunctioneel gebouw te Limburg

OMSCHRIJVING

Op een perceel van ruim 68 are staat een multifunctioneel gebouw met parking (huidige capaciteit 50 parkeerplaatsen, uitbreidingsmogelijkheden te overwegen).
Momenteel wordt in dit gebouw een wellnesscenter met hotel- en horecafunctie uitgebaat.

Omwille van de lopende uitbating, wordt het terrein perfect onderhouden en daar waar nodig wordt er geïnvesteerd.  In de kelders bevinden zich de indrukwekkende technische ruimtes.  Mits de nodige vergunningen en aanpassingswerken zijn uitbreidingsmogelijkheden of andere bestemmingen te overwegen.

De aanwezige technieken/installaties bieden tal van mogelijkheden:
*  bejaardencentrum
*  artsencentrum, groepspraktijk
*  revalidatiecentrum
*  sportcentrum
*  assistentiewoningen
*  residentiële bewoning / projectontwikkeling
*  superette met brasserie
*  supermarkt
*  ...

De bestemming kan daarom zeer ruim worden bekeken.  Dit is stedenbouwkundig mogelijk en in die zin ook reeds besproken met de gemeente.

Het vastgoed werd geschat door 2 gerenommeerde expertisekantoren.  De waarde van het vastgoed wordt in zijn huidige toestand geschat tussen de 2.148.000 EUR en 2.685.000 EUR.

LIGGING

Het gebouw is gevestigd in Limburg (driehoek Hasselt - Borgloon - Sint-Truiden) langsheen een drukke verbindingsweg en is volle eigendom van een vennootschap.
Totale oppervlakte van de grond = 6.840 m².
Nuttige oppervlakte = ca 2.500 m².
Perceelsbreedte = ca 63 m.
Het volledige terrein is gelegen in woongebied met landelijk karakter.
Het terrein ligt op ca 20 km van de E313, afrit Hasselt-Zuid, in een oase van rust met de dorpskern vlakbij.

TROEVEN

Tal van uitbreidingsmogelijkheden gezien er heden verschillende activiteiten binnen de vennootschap en in het vastgoed operationeel zijn.  De activa (vastgoed) zijn voorwerp van de transactie.

De aanwezige oppervlakte van het terrein met bijhorende grote parking die bovendien, indien gewenst, nog zou kunnen uitgebreid worden.

De ligging langsheen een verbindingsweg en inplanting en vlotte bereikbaarheid.  Op 3 km afstand van de dorpskern.

Gezien de vennootschap kan verkocht worden, kunnen de activa (terrein en gebouwen) vlot aangepast worden aan de nieuwe behoefte(s).

OVER TE NEMEN

Alle aankoop-modaliteiten zijn te bespreken.

Er wordt de mogelijkheid geboden om de vennootschap over te nemen, via een aandelentransactie.  De vennootschap is schuldenvrij en zal desgewenst bij closing gezuiverd zijn van sociaal passief.

Een zuivere vastgoedtransactie is eveneens mogelijk.

Alle verdere gedetailleerde informatie is verkrijgbaar na reactie op dit profiel.