Dieren-/vrijetijdspark

Aangeboden wordt een dieren-/vrijetijdspark gelegen in Noordrijn-Westfalen (Duitsland), op 35 kilometer afstand van Enschede. Het park is gelegen in het Münsterland, een prachtig heuvelachtig gebied vol natuurschoon en pittoreske plaatsen. In 2011 is het park helaas gesloten door het faillissement van de exploitant. De eigenaar biedt het totale object nu ter overname aan. Naast de exploitatie van een dieren-/vrijetijdspark biedt de directe omgeving volop mogelijkheden tot ontwikkeling. Object Het omheinde park is 17 hectare groot en heeft daarbuiten 3 hectare parkeerplaats met bossen erom heen. Het park is goed bereikbaar per trein (loopafstand 10 minuten), per auto (5 minuten vanaf de snelweg) en met de bus (halte op een paar minuten loopafstand). De entreehal is een marmeren burcht van 1.250 m² waarin zich een indoorhal, bezoekerstoiletten, een aantal barretjes, een souvenirwinkel, kantoren en een opslagruimte bevinden. Deze burcht is gerealiseerd in 2007. Verder bevinden zich op het park naast de dierenverblijven nog diverse andere gebouwen en horecagelegenheden met terrassen. In totaliteit is 4.900 m² bebouwd; entreehal 1.250 m², horecagelegenheden en dierenverblijven 3.650 m². Buiten de gebouwen kent het park veel natuurschoon (stromende beek, waterval, vijvers, eeuwenoude bomen) en speeltoestellen. Mogelijkheden Park Op het park mag naast (sloop en nieuwbouw van) de bestaande bebouwing ad 4.900 m² additioneel nog 30.000 m² bebouwd worden. Het realiseren van recreatiewoningen behoort hierdoor tot de mogelijkheden. Tevens behoort het realiseren van een grote indoorhal met een oppervlakte van maar liefst 4.800 m² en een hoogte van 9 tot 10 meter tot de mogelijkheden. In totaliteit mag 39.700 m² bebouwd worden. Omgeving Buiten het park wordt een familiehotel met 15 kamers ter overname aangeboden. Het natuurgebied rondom het park is deels eigendom van de gemeente en deels particulier eigendom. Koop van deze gronden behoort tot de mogelijkheden, de eigenaar van het park kan hierbij bemiddelen. In beginsel heeft de plaatselijke gemeente aangegeven bereid te zijn haar medewerking te verlenen aan voornoemde mogelijkheden c.q. uitbreidingsplannen.