Toeristische camping Belgische Ardennen

Locatie: Tintigny Vraagprijs: € 1.625.000 Omschrijving Wegens aanstaande pensionering wordt vrijblijvend ter verkoop aangeboden (overname van de aandelen) de toeristische camping. Locatie De succesvolle onderneming is gevestigd in de zogenaamde Gaume. De Gaumestreek is het Franstalige deel van Belgisch-Lotharingen op de grens met Frankrijk ten zuiden van de Belgische Ardennen gerekend. De parkachtige aangelegde groene camping biedt ongekende mogelijkheden voor vele doelgroepen. In het laagseizoen voor de "senioren" en het jonge gezin met niet leerplichtige kinderen en in het hoogseizoen voornamelijk families. Ook biedt de camping voor "groepen" tal van mogelijkheden. De natuurliefhebber en rustzoeker, in een gebied met de grootste loofbomenbossen van België, kan zijn geluk niet op. Cultuur en bezienswaardigheden zijn volop te ontdekken en in de vakanties vindt het hele gezin zijn draai door deel te nemen aan het animatie- en buitensportprogramma. Het te koop aangebodene heeft een oppervlakte van ca. 7,3 hectare eigen grond, waarop in totaal 225 plaatsen zijn gesitueerd. Certificaten & vergunningen De onderneming is volledig op orde met alle benodigde vergunningen. Het bedrijf is geclassificeerd door het FTLB (Fédération touristique du Luxembourg belge) met 3 sterren. ANWB classificatie 4 sterren Camping plaatsen De verdeling van de plaatsen is als volgt: - 10 verhuur stacaravans - 5 Kampeerbungalows - 3 bungalowtenten - 3 gethematiseerde "Kabouter Ploptenten" - 12 jaarplaatsen, waarvan 4 in eigen gebruik (personeel) - 2 "Mobihutten" (mobiele trekkershutten) - 9 verharde camperplaatsen - 181 toeristische kampeerplaatsen Voor wat betreft infrastructuur en gebouwen: Hoofdgebouw bevattend - Receptie en kantoorruimte - Winkel, opslag kelder, zwembadinstallatie, ketelruimte - Bedrijfswoning (woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer, vide met slaapruimte en opslag) - Restaurant annex bar (28 zitplaatsen, overdekt balkonterras 8 plaatsen, terras 25 plaatsen) - Bedrijfskeuken met aparte afhaal snackruimte Terrein met: -2 luxe (hotelniveau) sanitair gebouwen (2006) - 2 waterzuiveringsstations (biorotor en beluchtingssysteem) - Verwarmd openluchtzwembad met apart (klein) peuterbad, toiletgroep, kleedruimten en berging. - 2 speeltuintjes, beachvolleybalveld, tafeltennistafels en petanquebaan/jeu de boule - Een groot activiteitenterrein met kampvuurplaats - Blokhut (receptie- en werkruimte) t.b.v. animatie en buitensport, voorzien van fietsenhok (14 MTB-fietsen) - Speelbos (hutten bouwen, lasergame, etc.) van plm. 2.000 m2 - Garage/werkplaats met 3 opslagcontainers - 'Personeelsplein', voorzien van water, elektra en riolering met een achttal toer- en stacaravans voor de hoogseizoen medewerkers. - Er zijn diverse kassasystemen en up-to-date automatisering (o.a. met online reserveringssysteem). Overname: De vraagprijs voor de aandelen van het bedrijf bedraagt €1.625.000,00 kosten koper. Deze prijs omvat o.a.: - De firmanaam / bedrijfsnaam - Goodwill - Aandelen (4%) in de centrale marketingorganisatie - Alle onroerende en roerende zaken - Bedrijfsvoertuigen, rollend materieel en gereedschappen - Overige bedrijfsmiddelen, voorraden en inventaris Geen vast personeel in dienst. Voor serieuze gegadigden is een uitgebreid verkoopdocument ter beschikking, alsook balansen van de laatste 4 jaar. Voldoende doorgroeimogelijkheden met kampeerplaatsen en tevens met verhuuraccommodaties. Interessant voor iemand die al actief is in toerisme of/en een echtpaar opzoek naar een nieuwe uitdaging.