Profile number 68371
Kantoorpand met mooi rendement te koop
20/06/2018 Date added
Located in
Vlaams-Brabant
General information
Sector
Real estate
Type of company
Industrial
Legal entity
Limited company
Type of transaction
Assets / liabilities
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
- MBI candidate
- Strategic acquisition
Financial information
Turnover last financial year
€ 100.000 - € 250.000
Asking price
€ 2.500.000 - € 5.000.000
Earnings before taxes
Confidential
Other
• Dit handelspand is gelegen op de drukke verbindingsweg tussen Leuven en Mechelen.
• Het pand bestaat uit een gelijkvloers van 890 m2 en een eerste verdieping van eveneens 890 m2.
• Daarnaast is er ook een ruime zolder die mits de nodige aanpassingen ook nog kan verhuurd worden.
• Het gelijkvloers wordt sinds 2016 verhuurd voor een termijn van 9 jaar aan wok restaurant dat deel uitmaakt van een keten van
meer dan 10 restaurants in België. Zij hebben 1.250.000 € geïnvesteerd voor de inrichting van het restaurant. Het restaurant loopt
zeer goed. Zij betalen een maandelijkse huur van 12.200 €. Het huurcontract loopt over een periode van 9 jaar.
• De eerste verdieping wordt deels verhuurd aan het wok restaurant voor kantoren. De andere huurder die de rest van de eerste
verdieping inneemt, huurt dit reeds sinds 1999. Het betreft een overheidsbedrijf. Zij betalen 4.834 € per maand. De totale
jaarlijkse huuropbrengsten bedragen 204.408 €.
• Achteraan ligt nog een onbebouwd perceel van 10 are dat momenteel als parking gebruikt wordt, maar waarop nog een
bouwproject kan gerealiseerd worden.
• Vraagprijs handelspand + bouwgrond: 3.000.000 €
Alle modaliteiten zijn nog verder bespreekbaar. Alle gedetailleerde info is verkrijgbaar op aanvraag: reactie plaatsen
Kantoorpand met mooi rendement te koop
Region
Vlaams-Brabant
Sector
Real estate
Type
For sale
Turnover
100.000 - 250.000
Overname
2.500.000 - 5.000.000