laatst bijgewerkt op: 22-04-2019
Societeavendre.be
Prijsvraag of vraagprijs?

Kantoorpand met mooi rendement te koop

profiel nr. geplaatst branche soort bedrijf
59754 20-06-2018 Bedrijfsruimten Bedrijfsgebouw
regio transactievorm aantal personeelsleden oppervlakte in m2
Vlaams Brabant Activa / passiva transactie minder dan 5 (of niet van toepassing) 1.000 - 10.000
omzet laatste boekjaar winst voor belastingen overnameprijs rechtsvorm
€ 200.000 - € 300.000 N.v.t. € 2.500.000 - € 5.000.000 N.v.t.
Omschrijving

• Dit handelspand is gelegen op de drukke verbindingsweg tussen Leuven en Mechelen.
• Het pand bestaat uit een gelijkvloers van 890 m2 en een eerste verdieping van eveneens 890 m2.
• Daarnaast is er ook een ruime zolder die mits de nodige aanpassingen ook nog kan verhuurd worden.
• Het gelijkvloers wordt sinds 2016 verhuurd voor een termijn van 9 jaar aan wok restaurant dat deel uitmaakt van een keten van
 meer dan 10 restaurants in België. Zij hebben 1.250.000 € geïnvesteerd voor de inrichting van het restaurant. Het restaurant loopt
 zeer goed. Zij betalen een maandelijkse huur van 12.200 €. Het huurcontract loopt over een periode van 9 jaar.
• De eerste verdieping wordt deels verhuurd aan het wok restaurant voor kantoren. De andere huurder die de rest van de eerste
 verdieping inneemt, huurt dit reeds sinds 1999. Het betreft een overheidsbedrijf. Zij betalen 4.834 € per maand. De totale
 jaarlijkse huuropbrengsten bedragen 204.408 €.
• Achteraan ligt nog een onbebouwd perceel van 10 are dat momenteel als parking gebruikt wordt, maar waarop nog een
 bouwproject kan gerealiseerd worden.
• Vraagprijs handelspand + bouwgrond: 3.000.000 €

Alle modaliteiten zijn nog verder bespreekbaar. Alle gedetailleerde info is verkrijgbaar op aanvraag: reactie plaatsen

klik hier om te reageren op dit profiel